A chi è rivolto
Chiunque ceda la proprietà , il godimento o consenta l’uso di un immobile posto sul territorio del Comune di Calci.
Calci
Ricezione “comunicazione di cessione di fabbricato”
Il servizio si occupa di gestire le comunicazioni di cessione di fabbricato.
Descrizione
La comunicazione di cessione di fabbricato è l'obbligo che grava su colui il quale cede la proprietà o il godimento di un immobile o ne consente l'uso – a qualunque titolo - esclusivo o di parte di esso per un periodo superiore a 30 giorni, entro le 48 ore dalla consegna dell'immobile (disciplina dettata dalla Legge N. 191/1978).
Il D.L. 70/2011 ha apportato delle modifiche alla suddetta normativa specificando che, in caso di compravendita di immobile e contratti di locazione registrati, non è più necessario ottemperare all'obbligo di comunicazione della cessione di fabbricato. La predetta modifica normativa è efficace nei confronti dei cittadini italiani e appartenenti all'Unione Europea.
Stranieri (cittadini extracomunitari o apolidi)
E' confermato l'obbligo di comunicazione stabilito dall'art. 7 del D. Lgs. N. 286/98, concernente la disciplina dell'immigrazione e della condizione dello straniero.
Come fare
La comunicazione va inoltrata all'Autorità Locale di Pubblica Sicurezza, cioè Questure e/o i Commissariati di Pubblica Sicurezza. Qualora nei Comuni tali Autorità mancassero essa va presentata alla Polizia Locale, consegnandola direttamente oppure per raccomandata con avviso di ricevimento con destinatario il Sindaco.
Cosa serve
La comunicazione di cessione di fabbricato è l'obbligo che grava su colui il quale cede la proprietà o il godimento di un immobile o ne consente l'uso – a qualunque titolo - esclusivo o di parte di esso per un periodo superiore a 30 giorni, compilando un apposito modulo entro le 48 ore dalla consegna dell'immobile (disciplina dettata dalla Legge N. 191/1978).
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
I tempi e le scadenze non sono al momento disponibili
Costi
Accedi al servizio
Casi particolari
In caso di cessione di fabbricato a straniero si ritiene che la comunicazione di ospitalità correttamente compilata possa di fatto assorbire anche l'obbligo di comunicazione di cessione di fabbricato avvenuta a favore dello stesso straniero. Conseguentemente in caso di mancata comunicazione di cessione di fabbricato a straniero ci si troverà di fronte all'assorbimento della violazione di cui all'art. 13 della Legge N. 19/1978 nella violazione prevista dall'art. 7 del D. Dlgs. N. 286/1998, con applicazione della sola sanzione prevista da quest'ultimo.