CASA
Vuoi tinteggiare la casa
Se si utilizzano gli stessi colori, è soggetta a semplice comunicazione al Sindaco, trattandosi di manutenzione ordinaria; qualora sia prevista la modifica dei colori o l'aggiunta di finiture sulle facciate (cornici, decorazioni,ecc) allora trattasi di manutenzione straordinaria ed occorre presentare la Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito. I entrambi i casi, è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio.
Vuoi sistemare il tetto
La sola pulizia del manto di copertura è soggetta a semplice comunicazione al Sindaco, trattandosi di ordinaria manutenzione; qualora siano previsti interventi anche sulle strutture (sostituzione travicelli, travi, inserimento cordoli, ecc) oppure sia previsto l'inserimento di coibentazione, guaina e massetti sotto il manto, allora trattasi di manutenzione straordinaria ed occorre presentare la Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito. In entrambi i casi, è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio.
Vuoi restaurare gli infissi
La ripulitura ed il ripristino dei colori originari degli infissi, così come il loro rifacimento integrale con tipologie, colori e materiali identici agli attuali, è soggetta a semplice comunicazione al Sindaco, trattandosi di manutenzione ordinaria; l'installazione di nuovi infissi diversi dagli attuali, è invece manutenzione straordinaria ed occorre presentare la Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito. In entrambi i casi, è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio.
Vuoi installare persiane, cancelli, grate o simili
Intervento soggetto a deposito della Denuncia Inizio Attività previo eventuale parere sui vincoli esistenti.
Devi rifare l'impianto elettrico o di riscaldamento
Trattasi di manutenzione straordinaria ed occorre presentare la Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito; è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio.intervento soggetto a deposito della Denuncia Inizio Attività previo eventuale parere sui vincoli esistenti.
Realizzare una recinzione, modificarla, aprire accessi su muri di cinta
Intervento soggetto a deposito della Denuncia Inizio Attività previo eventuale parere sui vincoli esistenti.
Vuoi realizzare un bagno in più
Trattasi di manutenzione straordinaria ed occorre presentare la Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito; è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio.
Vuoi ristrutturare la casa
Trattandosi di ristrutturazione edilizia, occorre il deposito della Denuncia Inizio Attività, che consente di effettuare l'intervento decorsi gg. 20 dalla data del deposito; è comunque necessario valutare la necessità di acquisire eventuali pareri preventivi derivanti dai vincoli presenti sul territorio. Determina il versamento del contributo sul costo di costruzione e, in alcuni casi, della quota oneri di urbanizzazione come stabilito nel regolamento oneri comunale.
Vuoi installare tende esterne
Occorre una autorizzazione specificatamente prevista dal Regolamento Edilizio Comunale: nel caso di unità immobiliare compresa in edificio a schiera, condominio o simili, occorre un progetto unitario o, quantomeno, un atto (verbale di assemblea condominiale, dichiarazioni sottoscritte, ecc) dal quale risulti l'approvazione unanime della tipologia e che questa verrà utilizzata per le successive installazioni.
Costruire una stanza in ampliamento, costruire un nuovo fabbricato
Trattasi di nuova costruzione ed occorre richiedere la concessione edilizia, rilasciata dall'Ufficio Tecnico, una volta acquisiti tutti i nulla osta derivanti dalla eventuale presenza di vincoli. E' sempre subordinata, salvo casi particolari, al pagamento della quota oneri di urbanizzazione e contributo costo di costruzione, secondo le tariffe riportate sul regolamento oneri comunale.
